如何加快重庆老旧小区加装电梯？：《东北地下女RAPPER》

根据第七次全国人口普查数据，我市常住人口约3205万人，其中60岁以上人口占比21.87%，老龄化程度严重。

数十万老人、部分残障人士居住在未安装电梯的老旧小区中，日常出行、物资搬运成为了他们生活中的难题，加快推进老旧小区加装电梯工作的重要性日益凸显。

加快推进老旧小区加装电梯的主要困境老旧小区加装电梯协商矛盾根据《重庆市老旧住宅增设电梯建设管理暂行办法》规定，初始取得房地产权证满10年及以上、4层及以上未设电梯的老旧住宅，经本单元内专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总户数2/3以上的业主同意，可以向所在地的城乡规划主管部门申请增设电梯。

但在加装电梯的实际协商过程中，往往存在不同楼层住房出资比例难以达成一致、部分业主以影响采光、隐私或个人恩怨等为由不同意加装电梯等情形。

老旧小区加装电梯建设资金筹措困难老旧小区加装电梯的建设成本较高，以8层左右的老旧小区为例，加装电梯需要投入40万左右的资金，并且需要解决有关地理环境、人员成本、设计安装等方面的问题。

居住在老旧小区的业主，往往存在一定数量生活相对较困难的住户，难以承担大额资金的投入，导致无法实现加装电梯的意愿。

老旧小区加装电梯审批程序繁琐复杂由于加装电梯需要对土建、设计以及机电等进行重新规划，同时涉及到水管疏通、天然气改造、污水处理等事务，需经过规划、住建、城管和消防等主管部门审批后方能实施。

较为繁琐的审批程序难免使得普通住户跑审批难度较大，在一定程度上也构成了老旧小区加装电梯的难点之一。

加快推进老旧小区加装电梯工作的有效措施强化社区协调，按需定制改造方案通过街道、社区加大对加装电梯工作的宣传力度，积极做好矛盾纠纷的协调，优先将居民改造意愿强、参与积极性高的小区纳入改造计划，发挥好小区居民的主体作用，逐步形成配合、支持和主动参与的改造氛围。

探索设立专项基金，助力建设资金筹措老旧小区加装电梯主体是居民，但社会应予以支持。

在业主自筹、社会力量捐助等多方筹资的基础上，可以考虑由政府设立专项财政补助资金，引导、鼓励和激发居民不断改善生活条件。

优化行政审批流程，健全统筹协调机制制订专项工作指南，明确工作规则、责任清单和议事规程，将各职能部门、街道和社区的责任范围具体化、清单化，实现加装电梯审批流程应减尽减。